Houses & Apartments Eladó itt: Szekesfehervar

Székesfehérvár központi részén, a történelmi belváros határán ,a Kígyó utcában ELADÓ 2. emeleti, 61 m2-es, 2.5 szoba+ hallos, beépített erkélyes lakás! Egy nagy méretű nappali-hall, két szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC található a lakásban kiváló elosztásban! A lakás igény szerint felújítandó, de akár azonnal is költözhető! A belváros pár méterre , óvoda, iskola, bank kisebb szolgáltató egységek is a közelben találhatóak. Várom hívását! Nézzük meg együtt! Az Ön ingatlanosa :Horváth Ildikó 0630 8695403 CSOK, hitel ügyintézési lehetőség! Referencia szám: LK011673

Székesfehérvár kedvelt környékén, a Lövölde utcában ELADÓ csúsztatott zsalus épületben, tégla válaszfalakkal épült, 3. emeleti, 56 m2-es 3 szobás, felújított lakás! A lakás az elmúlt években folyamatos felújításon esett át. - Műanyag nyílászárók, az ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. - A konyha, fürdőszoba 3 évvel ezelőtt lett teljes körűen felújítva, tavaly új villanybojler lett felszerelve. - 2011-ben a víz és a villanyvezetékek cseréje is megtörtént - A burkolatok épek, szép állapotúak. A lakáshoz tartozik egy közös és egy önálló tároló is. Parkolási lehetőség közvetlenül az épület előtt lehetséges! A lakás jelenleg nem lakott, így szinte azonnal birtokba vehető. Ha felkeltettem az érdeklődését és szeretne egy lakást, melynél nem kell a felújítással bajlódnia, esetleg sürgősen kell költöznie, akkor ez a jó választást! Várom hívását! Nézzük meg együtt leendő otthonát! Az Ön ingatlanosa :Horváth Ildikó 0630 8695403 CSOK, hitel ügyintézési lehetőség! Referencia szám: LK041053

Székesfehérváron a vasútállomás és a belváros közelében ELADÓ két szintes 155 m2- es , jelenleg 3 szoba+ nappalis családi ház! Az épület 764 m2- es telken helyezkedik el! Egy különálló 60 m2- es felújítandó épület is található. Jelenleg 3 szoba +nappalis, de akár 5 szoba nappalissá is alakítható. Igény szerint akár két generációssá is alakítható, Fűtés gázkazánnal lehetséges. De egyedi kialakítású cserép kályha és klíma is biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Kétállásos kocsibeálló, plusz kettő garázs is található telken belül. A földszinten orvosi rendelő üzemelt, így adottak a körülmények ilyen jellegű tevékenység folytatására. Rövid időn belül birtokba vehető. Várom hívását! Nézzük meg együtt! Az Ön ingatlanosa :Horváth Ildikó 0630 8695403 CSOK, hitel ügyintézési lehetőség! Referencia szám: HZ039947

Székesfehérváron, a Berkes lakótelepen ELADÓ 80 m2- es, 2 szintes , 3 szobás sorházi lakás, amihez saját kert is tartozik! A lakás panelból épült a 70-es években, válaszfalai pedig téglából. A bejárati ajtó és az ablakok korszerű műanyagra lettek cserélve, fűtése gáz konvektoros. A lakás 2 szintes, fölötte - alatta nincsenek lakások, csak oldalsó szomszéd van. A lakáshoz tartozik egy saját használatú kb 80 m2 területű elkerített kis kert. A környék csendes átmenő forgalomtól mentes, tömegközlekedéssel jól megközelíthető. A közelben minden megtalálható ami szükséges lehet. Autóval az M7-es 2 perc, a belváros 5-6 perc alatt elérhető. Várom hívását! Nézzük meg együtt! Az Ön ingatlanosa :Horváth Ildikó 0630 8695403 CSOK, hitel ügyintézési lehetőség! Referencia szám: LK011787

Székesfehérvár közkedvelt részén, a vasútállomás és a buszpályaudvar közelében ELADÓ egy 108 m2-es, 2 szintes, 3 szoba + nappalis, kiváló állapotban lévő TÉGLA lakás! CSOK plusz igénybe vehető 3 gyermek vállalása esetén is! A lakás 1993-ban került ráépítéssel a meglévő 4 emeletes épületre, korszerű anyagok felhasználásával! Az első szinten kapott helyet a nappali, fürdőszoba, wc, konyha-étkező, közlekedő. A második szinten 3 nagy hálószoba található, illetve fürdőszoba kiépítésére is adott a lehetőség. A lakásban mindenhol kiváló hőszigetelésű Velux tetőablakok kerültek beépítésre, az első szinten reluxával, a második szinten árnyékolóval ellátva. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja az első szinten padlófűtéses, a második szinten radiátoros hőleadás formájában. A nyári melegben garanciális klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a lakásban. Kandalló beépítésére a nappaliban a lehetőség adott! A beépített konyhában gáztűzhely, elektromos sütő, páraelszívó található. A konyha hőtartó burkolattal borított! Remek kialakításának köszönhetően tágas, napfényes minden helyiség! Igény esetén a bútorzat és a berendezési tárgyak megegyezés tárgyát képezik! Várom hívását! Nézzük meg együtt! Az Ön ingatlanosa :Horváth Ildikó 0630 8695403 CSOK, hitel ügyintézési lehetőség! Referencia szám: LK059148

Székesfehérváron, Felsővárosban ELADÓ egy napfényes, téglaépítésű, 85 m2- es, 2 szoba+ nappalis földszinti lakás ! 3 lakásos társasház földszintjén található, fűtése gáz cirkó rendszerrel lehetséges! Klímaberendezéssel is felszerelt, amely garantálja a lakók kényelmét a hideg téli napokon és a forró nyári hónapokban egyaránt. A napfényes terek és az elegáns kialakítás mind hozzájárulnak az otthon meleg és barátságos atmoszférájának megteremtéséhez. A földszinti lakás alapterülete 85 nm, elosztása pedig konyha-étkező, tágas nappali + 2 hálószoba. A lakásokhoz tartozó kert igazi kincs a város szívében, lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre/kikapcsolódásra vagy akár gyermekjátékok elhelyezésére is. A kényelmet tovább növeli a saját használatú garázs, amely nem csupán a parkolást, de többféle tárolási lehetőséget is biztosít. Belváros gyalog mindössze 10 perc alatt elérhető . Kis lakóközösség, nyugodt környezet, Alacsony fenntartási költségek, D energetikai minősítés, nincs közös költség! 13 nm-es pince lehetőség szauna kiépítéséhez. Több generációs családi otthonnak is tökéletesen alkalmas az ingatlan, mert a felette az emeleten elhelyezkedő lakás is megvásárolható. Várom hívását! Nézzük meg együtt! Az Ön ingatlanosa :Horváth Ildikó 0630 8695403 CSOK, hitel ügyintézési lehetőség! Referencia szám: LK083449

Székesfehérvár, Felsővárosban, 78 m2 hasznos alapterületű, 2 és fél szobás, TÉGLA falazatú családi ház ELADÓ! Az épület 1960-ban épült és 548 m2- es telken helyezkedik el, tégla szerkezetű, vasbeton gerendás födémmel. Jó statikai állapotban van! Mediterrán betoncserép héjazat borítja a tetőt! Tetőszerkezete néhány éve teljes felújításon esett át. Fűtéséről gázkonvektor (fürdőben is) és cserépkályha gondoskodik. Villamos hálózata 25A, még alumínium vezetékekkel. A házhoz tartozik még nyárikonyha, tárolásra alkalmas melléképület, szőlő és gyümölcsfák. A telek 3 utcáról megközelíthető. Bejárás minden oldalról biztosított. Várom hívását! Nézzük meg együtt! Az Ön ingatlanosa :Horváth Ildikó 0630 8695403 CSOK, hitel ügyintézési lehetőség! Referencia szám: HZ042133

Székesfehérváron az Öreghegy csendes zsákutcájában ELADÓ egy 301 m2-es állandó napfényárban pompázó, tágas terekkel rendelkező, 3 szintes, 5 szobás családi ház 2 nappalival, 4 fürdőszobával, finn szaunával és hatalmas terasszal! A ház minden szegletében az igényesség tükröződik, hőszigetelt fa nyílászárók és beépített bútorok és modern burkolatok formájában! 3 szinten 5 szoba, 2 nappali, 4 fürdőszoba, wellness, bár és 49 m2-es terasz kapott helyett! Egyediségét 2 sarokkádas, ebből egyik hidromasszázs kád, 2 zuhanyzós, ebből egyik dupla zuhanyzós trópusi zuhannyal felszerelt fürdőszoba adja. A ház fűtését gázkazán biztosítja radiátoros illetve padlófűtéses hőleadás formájában. Lehetőség van a földszinten található nappaliban fatüzelésű vízteres kandalló fényénél is hangulatos időt eltölteni, melegedni. Az emeleti hálószobákban fan-coil radiátorok biztosítják a fűtést-hűtést! Az alsó szinten található wellness és bár kiváló lehetőséget nyújt szaunázáshoz és borozgatásokhoz, és más egyéb baráti összejövetelekhez is! A 49 m2-es terasz több ajtó keresztül is megközelíthető! A gyönyörű parkos kertben betonozott rész van kialakítva medence elhelyezéséhez. A lakók biztonságát kiépített riasztórendszer és távirányítóval üzemeltetett kert és garázskapu biztosítja. A kényelmet fokozza beépített központi porszívó és távirányítóval működtethető alu redőnyök is! Várom hívását! Nézzük meg együtt! Az Ön ingatlanosa :Horváth Ildikó 0630 8695403 CSOK, hitel ügyintézési lehetőség! Referencia szám: HZ057028

Öreghegy kiemelten kedvelt, frekventált részén ELADÓ belső kétszintes, 100 m²-es, 2 szoba+ amerikai konyhás nappalis ,2 fürdőszobás, erkélyes tágas, világos lakás! Alsó szint: külön illemhelyiség, háztartási helyiség, kamra ,tágas étkező és gépesített konyha ,világos, nagy nappali, erkélykapcsolattal, belső udvari kilátással található! Felső szint: hangszigetelt, kulcsra zárható tolóajtóval leválasztott szint ,tágas, világos gyerekszoba, fürdőszoba és WC ,hálószoba, amelyhez nagy méretű, polcozott walk-in gardrób tartozik! Az otthon melegét cirkó gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással . Hűtő-fűtő klíma gondoskodik mindkét szinten a kellemes hőmérsékletről. A tetőtéri fa ablakok 2024 decemberében korszerű Velux műanyag nyílászárókra cseréltek. Saját tárolóhelyiség tartozik a lakáshoz! Teremgarázs-beálló (opcionálisan megvásárolható 6.400.000 Ft-ért) . Várom hívását! Nézzük meg együtt leendő otthonát! Az Ön ingatlanosa :Horváth Ildikó 0630 8695403 CSOK, hitel ügyintézési lehetőség! Referencia szám: LK014342

Székesfehérváron, Öreghegyen nyugodt ELADÓ egyszintes ,117 m2- es, 5 szobás , 2 fürdőszobás családi ház nagy terasszal, 2 garázzsal! A ház 2010-ben épült és 930 m2- es telken helyezkedik el. Elrendezése rendkívül praktikus: amerikai konyhás nappali, 4 külön nyíló hálószoba, egy dolgozószoba, két fürdő-WC, egy háztartási helyiség és egy külön WC szolgálja a kényelmet! Ezzel ideális nagyobb család számára is. A lakótér 116,39 m2, ezen felül van a 36 m2-es dupla garázs, és a 17,33 m2-es terasz. A ház beton sávalapra, 38-as Porotherm téglából épült, szigetelt betonfödémmel, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal és kiváló minőségű zsindelyfedéssel. Az építés során a tartósság és az energiatakarékosság kiemelt szempont volt, így a fenntartási költségek kedvezőek. A tágas nappaliból közvetlen kijárat nyílik a nagy teraszra, amely tökéletes helyszínt kínál pihenéshez, családi vagy baráti összejövetelekhez. A dupla garázs kényelmes parkolást biztosít két autó számára, a nagy méretű, önálló telek pedig lehetőséget ad kert, játszóterület vagy akár kerti sütögető kialakítására is. Ez az ingatlan azoknak jelent ideális választást, akik jól megépített, praktikus elrendezésű, mégis otthonos házra vágynak, csendes környezetben, de a városközpontot könnyen megközelíthető helyen. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Várom hívását! Nézzük meg együtt! Az Ön ingatlanosa :Horváth Ildikó 0630 8695403 CSOK, hitel ügyintézési lehetőség! Referencia szám: HZ082582

Székesfehérváron a Campus sétányon ELADÓ 74m2-es1 emeleti 75 m2- es, 2 szoba+ amerikai konyha nappalis lakás 52 m2- es füvesített, fedett terasszal! Különlegessége a 30 m2- es amerikai konyha nappaliban és a gyönyörű 52 m2- es füvesített fedett teraszban rejlik! Minden helyiségből a teraszra is ki lehet jutni! Két külön nyíló hálószoba és fürdőszoba, wc és a tágas előszoba képezi még a lakás részét! Az otthon melegét távfűtés biztosítja valamint hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári melegben is! A kényelmet még a teraszon elhelyezett jakuzzi is fokozza. Várom hívást! Nézzük meg együtt! Az Ön ingatlanosa :Horváth Ildikó 0630 8695403 CSOK, hitel ügyintézési lehetőség! Referencia szám: LK080937

Feketehegyen, a belterületi határtól kevesebb, mint 100 méterre ELADÓ téglából épült 25 m2 alapterületű 3 szintes kis nyaraló! Az épület 1998-ban épült szigetelt, betonfödémes! 3 szintes: pince, földszint, tetőtér. Épült hozzá műhely, zuhanyzó és kerti WC, ezáltal tavasztól őszig élvezheti a kert kínálta élményeket, terményeket. Télen is lakható a ház, ha nem gond hogy a zuhanyhoz a műhelyen keresztül lehet jutni. Áram (380V is) van, víz pedig fúrt kútból érkezhet, de jelenleg még nincs átvezetve a házba. A telek 653 m2, körbekerített, rajta kerti tároló, fedett kiülő, körte, szilva, birs, cseresznye, dió és almafákkal. Ha kiszabadulna a városi rengetegből akkor ez tetszeni fog Önnek! Várom hívását! Nézzük meg együtt! Az Ön ingatlanosa :Horváth Ildikó 0630 8695403 CSOK, hitel ügyintézési lehetőség! Referencia szám: HZ061359

Tágas, nagypolgári otthon Székesfehérvár belvárosához közel ? akár vállalkozásra is alkalmas! Eladásra kínálok Székesfehérvár egyik kedvelt, belvároshoz közeli részén egy 156 m2-es impozáns nagypolgári családi házat, amely sokoldalúan hasznosítható akár nagyobb család, akár vállalkozás számára. A téglaépítésű, jó állapotú kétszintes ház egy 764 m2-es, parkosított telken helyezkedik el, ahol dísznövények és termő diófa biztosítanak kellemes, zöld környezetet. Az ingatlanban jelenleg egy külön bejáratú fogorvosi rendelő is működik, amely könnyedén átalakítható apartmanná, irodává vagy más üzlethelyiséggé, így lakó és vállalkozási cél egyaránt megvalósítható. Az 5 szobás elrendezés tágas tereket kínál, de igény szerint további helyiségek is kialakíthatóak, akár több generáció együttélésére is alkalmas. A csendes, rendezett utcában fekvő ingatlan a belváros minden előnyét kínálja, mégis nyugodt környezetben. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek és tömegközlekedés néhány percen belül elérhetőek. Főbb jellemzők: Lakótér: 156 m2, Telek: 764 m2, Melléképület: 47 m2: felújítandó, sok lehetőséggel, Kétállásos garázs + fedett kocsibeálló, 3 méteres belmagasság, tágas, világos terek. A ház műszaki állapota megbízható. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással, a nyílászárók részben fából, részben műanyagból készültek 2 rétegű üvegezéssel, ötvözik a hagyományos megjelenést és a korszerű funkcionalitást. A burkolatok között fa parketta és kerámia is megtalálható, a színben harmonizáló, minőségi CPL beltéri ajtók hozzájárulnak a ház klasszikus stílusú, nagypolgári hangulatához. A biztonságról kiépített riasztórendszer gondoskodik, míg az étkező hangulatát egy működő cserépkályha teszi otthonossá. A hálószobában beépített szekrény és klímaberendezés növeli a kényelmet, a két szintet pedig egy impozáns, diófából készült lépcső köti össze. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Otthon Start hitel, CSOK Plusz, Falusi CSOK teljeskörű ügyintézését vállaljuk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Üdvözlettel: Bocsor István istvan.bocsor@otpip.hu +36/70 622 84 93 Referencia szám: M312907

Nagy családosok és vállalkozók figyelem! Vállalkozásra és akár 2 generáció együttélésére is alkalmas családi ház eladó Öreghegyen! Az épület 3 szintből áll. A földszint és az emelet kényelmes otthont tud biztosítani egy nagy család, vagy akár több generáció együtt élésére is. A szuterén szint pedig lehetőséget ad vállalkozási tevékenység folytatásához is. A telek mérete 708 m2 A ház hasznos nettó alapterülete 180 m2 +130 m2 pinceszint + teraszok (10,8 nm-es és 12 nm-es) A ház 1985-ben épült, szerkezetileg kiváló állapotban van. Betonsáv alap A falazata gázbeton tégla Vasbeton gerendás födém A fali ablakok ablakai cserélve lettek hőszigetelt műanyag ablakokra. Redőnyösök, szúnyoghálósak. Felújított villany réz vezetékezéssel 3 x 16A 16A éjszakai áram 380V ipari áram a szuterén helyiségekben Fűtése gázkazán A földszinten 2 klímával felszerelt A tető fedése cserép, fóliával lefedett, az emeleti födém hőszigetelt Elosztás: Szuterén szint: dupla garázs távirányítású garázsajtóval társasági szoba, ami vállalkozási tevékenység folytatására is alkalmas (több helyen bevezetett ipari árammal) szalon műhely kazán helyiség éléskamra közlekedő belső lépcsővel Földszint: előszoba / társalkodó nyitott emeleti lépcsőház + tágas nappali kijárattal az utcafronti teraszra szoba fürdőszoba zuhanyzóval, káddal, 2 db kézmosóval WC tágas konyha étkezővel kijárattal a hátsó teraszra Első (déli) és hátsó (északi) terasz Emelet nappali / galéria 3 db szoba (2 normál, egy az átlagnál tágasabb) gardrób fürdőszoba káddal WC A kertben 15 méter mély ásott kút található, amely locsolásra kiválóan alkalmas Beton alappal rendelkező, fából készült kerítéssel körbekerített. A telekre távirányítású kapun keresztül jutunk be, valamint a garázsajtó is távirányítással működik. Az udvar tágas, rendezett. A kertben családi programok, kerti partik rendezésére alkalmas kinti fedett helyiség is van épített tégla kemencével Több iskola és óvoda is a ház közelében van. Autópálya lehajtó 5 percre van autóval A szomszédos utcában buszmegálló 300 méterre található gyalogosan Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. M312963 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Üdvözlettel: Bocsor István istvan.bocsor@otpip.hu +36/70 622 84 93 Referencia szám: M312963

Különösen ajánlom BEFEKTETÉSI CÉLRA vagy ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK! 2, 3, 4 vagy akár 5 lakrészre szétválasztható, nettó 353nm-es ház 1466 nm telekkel, dupla garázzsal, pincével! APARTMANHÁZ üzemeltetés vagy ALBÉRLETEZTETÉS esetére kiváló választás. 2 nagy lakás és 3 kényelmes méretű garzon kompromisszummentesen kialakítható belőle! Székesfehérvár Öreghegy részén, kertvárosi, rendezett, nyugodt, csendes zöld környezetben eladó ez az 1993-ban épült, tégla falazatú, felújítandó állapotú családi ház. Nettó 353 (bruttó 376nm) lakótér + 3 tetőterasz + kétállásos garázs + 2 pince + 1466nm ősfás kert! A falak és a tető állapota jó. Falnedvességet egyedül a garázs melletti szobában mértem. A garázs feletti tetőterasz vízszigetelése felújítást igényel. A villamos hálózat 3x16A. A fűtésrendszer és a nyílászárók felújításra szorulnak. A földszinten padlófűtés, az emeleten hűtő-fűtő klímák lehetnek a leggazdaságosabb fűtési megoldások. Igény esetén megbízható, referenciákkal rendelkező épületgépészt, villanyszerelőt, burkolót tudunk ajánlani! 1. Lakás 146nm, több gyermekes családnak is megfelel Nappali + 3 háló + konyha, étkező + 2 fürdőszoba Leválasztható neki az előkert saját használatra. 2. Lakás 36nm garzonlakás Amerikai konyhás nappali + fürdő Leválasztható neki 54nm kiskertnek, terasznak 3. Lakás 35nm garzonlakás Amerikai konyhás nappali + fürdő Leválasztható neki 47nm kiskertnek, terasznak 4. Lakás Bruttó 47nm (tető lejtési miatt kb 36nm nettó) 2 tetőterasz (32nm és 19nm) Amerikai konyhás nappali kialakítható + fürdőszoba 5. Lakás Bruttó 129nm (tető lejtési miatt kb 100nm nettó) 2terasz (2 x 19nm) Amerikai konyhás nappali kialakítható + 2 háló + 2 fürdőszoba + dolgozószoba Akár 3 háló is kialakítható könnyedén 2 helyett 1. Pince A ház alatti található. Jelenleg a fűtés gépészete van itt. A kazánokat, víztartályokat érdemes a földszintre áttenni és így ebben a pincében ki lehet alakítani a lakásoknak tárolókat. 2. Pince Borospince a telek elején. Szintén kiadható tárolónak Dupla garázs 2 db közepes méretű autó plusz téli gumi, bicikli, stb tárolására alkalmas Egyedi kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. Vállalkozás esetén kedvezményes Széchenyi hitelben is tudunk támogatást nyújtani. M303447 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Üdvözlettel: Bocsor István istvan.bocsor@otpip.hu +36/70 622 84 93 Referencia szám: M303447

Családi ház eladó saját üzlethelyiséggel vagy akár 2 generációnak. Mindkét célra tökéletessen megfelel! Székesfehérvár, Öreghegy csendes, zöld utcájában ** 38 cm-es falak 10 cm hőszigeteléssel és 5 cm lábazati szigeteléssel ** Új tető ** Új, 3 rétegű nyílászárók ** Új, hőszivattyús hűtő / fűtőrendszer ** Új villanyhálózat (3 x 25 Amper) A ház a jelenlegi állapotában eladó, így a vevők a saját ízlésük szerint tudják kiválasztani a burkolatokat, szanitereket. A garzon / üzlethelyiség: ** Amerikai konyhás nappali ** 1 szoba ** 1 fürdő WC-vel A ház földszintje: ** Nappali ** Konyha ** Fürdő ** WC ** Szoba (dolgozó vagy háló) ** Nagy terasz Emelet: ** Nappali ** 4 szoba ** Fürdő ** Kis terasz Pince: ** Gépészeti helyiség ** Tároló helyiség Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. M315570 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Üdvözlettel: Bocsor István istvan.bocsor@otpip.hu +36/70 622 84 93 Referencia szám: M315570

Székesfehérvár-Maroshegy városrészben eladó egy 47 nm alapterületű, panelprogramos társasházi lakás. Az ingatlan jó állapotú és azonnal költözhető.Négyemeletes társasház legfelső, 4. emeletén helyezkedik el. 1980-ban épült, csúsztatott zsalus szerkezetű lifttel nem rendelkező társasházban található. Az épület külső és belső állapota egyaránt jó, a lépcsőház zárt, a környezet rendezett, a közelben játszótér is rendelkezésre áll. Parkolás közterületen, ingyenesen megoldott. A lakás 2,7 méteres belmagasságú, elosztása praktikus: egy 16 nm-es nappali, egy 16 nm-es szoba, egy 9 nm-es konyha, egy 5 nm-es fürdőszoba és egy külön WC található benne. A nappali déli tájolású, ennek köszönhetően az ingatlan kifejezetten napfényes. A fűtés távfűtéssel, egyedi mérővel történik, a hőleadás radiátorokon keresztül megoldott. Az ingatlan elhelyezkedése alapján tökéletes választás lehet saját célra vagy befektetésnek is. Ügyfeleink részére díjmentesen bíztosítunk előzetes hitelbírálatot, piaci hitelek esetén egyedi kamatot, valamint teljeskörű ügyintézést a birtokbaadásig. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Üdvözlettel: Bocsor István istvan.bocsor@otpip.hu +36/70 622 84 93 Referencia szám: M321222

*** BELVÁROSI TÉGLALAKÁS SZÉKESFEGÉRVÁRON! *** Székesfehérvár belvárosának szívében eladó egy harmadik emeleti, világos, tágas és barátságos lakás, belső gangos épületben! Az ingatlan jellemzői: - Amerikai konyhás nappali + tágas hálószoba (jelenleg térelválasztó nélkül, de igény szerint pótolható, ezzel elválasztva a hálófülkét). - Hosszú loggia, ami félig beépített - tökéletes hely a kikapcsolódásra, télikert vagy olvasósarok kialakítására! - Hőszigetelt, szúnyoghálóval ellátott ablakokkal rendelkezik. - Alacsony rezsi (20 ezer Ft alatt télen is), konvektorral fűthető, nyáron pedig inverteres klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről. - Teljesen felújított fürdőszoba (5 éve) walk-in zuhanyzóval, modern szaniterekkel és burkolatokkal. - Villany- és vízvezetékek cseréje is ekkor történt. - Egy tisztasági festés és némi csinosítás után költözhető állapot! A környék jellemzői: - Parkolóhely bérelhető kedvezményes áron, éves matricával a lakcímmel rendelkezőknek. - Barátságos szomszédok, jó lakóközösség! - Minden fontos szolgáltatás a közelben: élelmiszerbolt, gyógyszertár, játszótér, iskolák, óvodák. - Belváros kb. 5 perc, nagyobb élelmiszerüzletek 10 perc, vasútállomás 15 perc sétatávolságra. Ideális első lakás fiatal pároknak, egyetemistáknak, vagy akár befektetésnek is! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!

*****************************For the English version please scroll down!***************************** Exkluzív polgári lakás a történelmi belvárosban! Ritka lehetőség otthonnak, irodának vagy kiemelkedő befektetésnek! Székesfehérvár patinás belvárosában, egy csendes, mégis központi utcában kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 172 m2-es, első emeleti polgári lakást. A klasszikus elegancia, a nagyvonalú terek és a modern felszereltség e ritkán elérhető ingatlanban kivételes harmóniát alkotnak. A rendezett, kis lakásszámú társasházban található lakás olyan minőséget és értékállóságot képvisel, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiemelkedően vonzó. Főbb jellemzők, melyek a prémium kategóriát képviselik: Impozáns 3,60 m-es belmagasság, polgári elegancia modern kontextusban, Tágas elrendezés: 5 szoba + hall + étkező + előszoba + kamra, Két hangulatos erkély a belváros felett, Felújított villanyhálózat, minden szobába bevezetett internettel, Riasztórendszer és klíma, Saját pince, rendezett társasházi környezet, 50 cm vastag falak, Mindig elérhető parkolóhelyek a fizetős zónában is. Jelenleg magas színvonalú irodaként működik, 12-14 fő számára ideális kialakítással. Befektetők figyelmébe! Sokoldalú, értékálló ingatlan kivételes megtérülési potenciállal! A lakás ritkaságnak számít a belvárosi kínálatban, mivel elrendezése és mérete kiválóan alakítható többféle hasznosításra: Prémium iroda vagy ügyvédi/egészségügyi rendelő, Boutique apartmanok, Airbnb vagy rövid távú kiadás, a belvárosi elhelyezkedés miatt kiemelkedően magas kihasználtsággal, Reprezentatív vállalati vagy ügyfélközpont, Nagyvonalú, elegáns magánlakás, Ez az ingatlan nem pusztán négy fal, hanem biztonságos, hosszú távon is értéktartó befektetés, ahol a lokáció és a minőség kézzelfoghatóan növeli az értéket. Tökéletes elhelyezkedés, ahol a belvárosi életstílus találkozik a nyugalommal. A Városház tér mindössze néhány perc sétára található, ugyanakkor a lakás mégis távol esik a rendezvények zajától. Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlóközpont, hivatalok, iskola, óvoda, a Piac és a buszpályaudvar is pár perces távolságban érhető el. Ez a belváros kényelme kompromisszumok nélkül. ************************************************************* Exclusive Historic Apartment in the City Centre! A Rare Opportunity for a Prestigious Home, Office or High-Return Investment! In the refined historic centre of Székesfehérvár, on a quiet yet exceptionally central street, we offer for sale a remarkable 172 m2 first-floor period apartment with outstanding features. Classic elegance, grand interior proportions and modern amenities blend seamlessly in this rarely available property. Situated in a well-maintained building with only a few residents, the apartment represents exceptional quality and lasting value?highly attractive both as a residence and as an investment. Premium Features: Impressive 3.60 m ceiling height, timeless bourgeois elegance in a modern context, Spacious layout: 5 rooms + hall + dining area + entrance hall + pantry, Two charming balconies overlooking the city centre, Upgraded electrical system with internet connection in every room, Alarm system and air conditioning, Private cellar and a tidy residential environment, 50 cm thick walls, Always available parking spaces, even within the paid parking zone. Currently used as a high-standard office, comfortably accommodating 12-14 people. Investor Highlights! A Versatile, Value-Stable Property with Exceptional ROI Potential! This apartment is a true rarity in the city centre, offering flexible layout options and generous interior space?ideal for a wide range of uses: Premium office, law firm or medical practice, Boutique apartments, Airbnb or short-term rentals, benefiting from the exceptional central location and high occupancy potential, Representative corporate headquarters or client-facing office, Spacious, elegant private residence, This property is far more than just a living space! It represents a secure, long-term, value-preserving investment, where prime location and quality translate directly into tangible asset growth. Exceptional Location! Where Urban Convenience Meets Peace and Privacy! The renowned Városház Square is only a few minutes walk away, yet the apartment remains pleasantly shielded from the noise of local events. Restaurants, cafés, shops, the shopping mall, offices, schools, nurseries, the market and the bus station are all within immediate reach. Offering the full convenience of city-centre living without compromise. 169900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M318765

Székesfehérvár kedvelt városrészén, Palotavárosban kínálunk megvételre egy 2016-ban épült, újszerű állapotú, tégla építésű társasház 3. emeletén található, 72 nm-es, 3 szobás lakást. Az ingatlan kiváló elrendezésű: két külön nyíló hálószoba mellett egy tágas, 32 nm-es nappali, konyha és étkező biztosít kényelmes életteret. A lakásban fürdőszoba és külön WC is kialakításra került, a beépített szekrények pedig praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. A társasház és a lakás egyaránt kiváló műszaki és esztétikai állapotú, folyamatosan karbantartott. A fűtésről házközponti rendszer egyedi mérővel gondoskodik, így a rezsi jól kontrollálható. A lakás napfényes, világos, az épület liftes, zárt lépcsőházas. Ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is, hiszen Palotaváros infrastruktúrája kiváló: boltok, iskola, óvoda, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek pár perc sétával elérhetők, parkolás az utcán ingyenes. Ügyfeleim részére díjmentes előzetes hitelbírálatot, piaci hitelek esetén egyedi kamatot, valamint teljes körű ügyintézést biztosítok az adásvétel teljes folyamatában, egészen a birtokbaadásig. 72900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M321865

Különösen ajánlom BEFEKTETÉSI CÉLRA vagy ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK! 2, 3, 4 vagy akár 5 lakrészre szétválasztható, nettó 353nm-es ház 1466 nm telekkel, dupla garázzsal, pincével! APARTMANHÁZ üzemeltetés vagy ALBÉRLETEZTETÉS esetére kiváló választás. 2 nagy lakás és 3 kényelmes méretű garzon kompromisszummentesen kialakítható belőle! Székesfehérvár Öreghegy részén, kertvárosi, rendezett, nyugodt, csendes zöld környezetben eladó ez az 1993-ban épült, tégla falazatú, felújítandó állapotú családi ház. Nettó 353 (bruttó 376nm) lakótér + 3 tetőterasz + kétállásos garázs + 2 pince + 1466nm ősfás kert! A falak és a tető állapota jó. Falnedvességet egyedül a garázs melletti szobában mértem. A garázs feletti tetőterasz vízszigetelése felújítást igényel. A villamos hálózat 3x16A. A fűtésrendszer és a nyílászárók felújításra szorulnak. A földszinten padlófűtés, az emeleten hűtő-fűtő klímák lehetnek a leggazdaságosabb fűtési megoldások. Igény esetén megbízható, referenciákkal rendelkező épületgépészt, villanyszerelőt, burkolót tudunk ajánlani! 1. Lakás 146nm, több gyermekes családnak is megfelel Nappali + 3 háló + konyha, étkező + 2 fürdőszoba Leválasztható neki az előkert saját használatra. 2. Lakás 36nm garzonlakás Amerikai konyhás nappali + fürdő Leválasztható neki 54nm kiskertnek, terasznak 3. Lakás 35nm garzonlakás Amerikai konyhás nappali + fürdő Leválasztható neki 47nm kiskertnek, terasznak 4. Lakás Bruttó 47nm (tető lejtési miatt kb 36nm nettó) 2 tetőterasz (32nm és 19nm) Amerikai konyhás nappali kialakítható + fürdőszoba 5. Lakás Bruttó 129nm (tető lejtési miatt kb 100nm nettó) 2terasz (2 x 19nm) Amerikai konyhás nappali kialakítható + 2 háló + 2 fürdőszoba + dolgozószoba Akár 3 háló is kialakítható könnyedén 2 helyett 1. Pince A ház alatti található. Jelenleg a fűtés gépészete van itt. A kazánokat, víztartályokat érdemes a földszintre áttenni és így ebben a pincében ki lehet alakítani a lakásoknak tárolókat. 2. Pince Borospince a telek elején. Szintén kiadható tárolónak Dupla garázs 2 db közepes méretű autó plusz téli gumi, bicikli, stb tárolására alkalmas Egyedi kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. Vállalkozás esetén kedvezményes Széchenyi hitelben is tudunk támogatást nyújtani. M303447 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! 140000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M303447

Fejér vármegye, Székesfehérvár, Maroshegy, csendes utcájában kertvárosi övezetben, családi ház ELADÓ! Az ingatlan 496 nm telekkel rendelkezik, a lakórésze 60+45 nm-es tégla építésű, tetőszerkezete jó állapotú. Az ingatlan műanyag ablakokkal rendelkezik 1970 körül épült családi ház. A házban jelenleg 2 szoba, konyha, előtér, fürdő és wc található, a házhoz hozzányitható,kb 50 négyzetméter, melyből lehet fürdőszoba, akár plusz két szoba, egyéb helységek. A ház átlagos állapotú. A ház fűtését jelenleg konvektorok biztosítják. A közelben buszmegálló, bevásárlóközpont megtalálható. A ház tovább alakítható, lássa meg a lehetőséget és használja ki! Az alaprajzot kérem tekintse meg! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. 65000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M319394

Családi ház eladó saját üzlethelyiséggel vagy akár 2 generációnak. Mindkét célra tökéletessen megfelel! Székesfehérvár, Öreghegy csendes, zöld utcájában ** 38 cm-es falak 10 cm hőszigeteléssel és 5 cm lábazati szigeteléssel ** Új tető ** Új, 3 rétegű nyílászárók ** Új, hőszivattyús hűtő / fűtőrendszer ** Új villanyhálózat (3 x 25 Amper) A ház a jelenlegi állapotában eladó, így a vevők a saját ízlésük szerint tudják kiválasztani a burkolatokat, szanitereket. A garzon / üzlethelyiség: ** Amerikai konyhás nappali ** 1 szoba ** 1 fürdő WC-vel A ház földszintje: ** Nappali ** Konyha ** Fürdő ** WC ** Szoba (dolgozó vagy háló) ** Nagy terasz Emelet: ** Nappali ** 4 szoba ** Fürdő ** Kis terasz Pince: ** Gépészeti helyiség ** Tároló helyiség Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. M315570 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! 179000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M315570

Székesfehérvár-Maroshegy városrészben eladó egy 47 nm alapterületű, panelprogramos társasházi lakás. Az ingatlan jó állapotú és azonnal költözhető.Négyemeletes társasház legfelső, 4. emeletén helyezkedik el. 1980-ban épült, csúsztatott zsalus szerkezetű lifttel nem rendelkező társasházban található. Az épület külső és belső állapota egyaránt jó, a lépcsőház zárt, a környezet rendezett, a közelben játszótér is rendelkezésre áll. Parkolás közterületen, ingyenesen megoldott. A lakás 2,7 méteres belmagasságú, elosztása praktikus: egy 16 nm-es nappali, egy 16 nm-es szoba, egy 9 nm-es konyha, egy 5 nm-es fürdőszoba és egy külön WC található benne. A nappali déli tájolású, ennek köszönhetően az ingatlan kifejezetten napfényes. A fűtés távfűtéssel, egyedi mérővel történik, a hőleadás radiátorokon keresztül megoldott. Az ingatlan elhelyezkedése alapján tökéletes választás lehet saját célra vagy befektetésnek is. Ügyfeleink részére díjmentesen bíztosítunk előzetes hitelbírálatot, piaci hitelek esetén egyedi kamatot, valamint teljeskörű ügyintézést a birtokbaadásig. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! 39900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M321222

Székesfehérvár közkedvelt Öreghegy városrészében kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, 3 szintes, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan 885 nm-es telken helyezkedik el, alapterülete 290 nm. A ház 1980-ban épült, fűtését gáz-cirkó rendszer biztosítja. Az ingatlan az elmúlt években jelentős műszaki korszerűsítésen esett át. 2022 nyarán új kondenzációs kazán került beépítésre, ugyanekkor cserélték a 90 literes bojlert is, amely gázzal és villannyal egyaránt működtethető. A villamos hálózat teljes felülvizsgálaton esett át, a biztosítéktábla cserére került, valamint 3x40 amperes hálózatfejlesztés történt. 2022 augusztusában 8,2 KW teljesítményű napelem panel került telepítésre, amelyek éves szinten körülbelül 6.500 kWh energiát termelnek; az éves elszámolás 2032-ig biztosított. A komfortérzetet tovább növeli, hogy minden helyiség klimatizált, összesen 7 darab klímaberendezés áll rendelkezésre. A házban található cserépkályha belső kialakításának köszönhetően többféle tüzelőanyaggal is használható. A környezettudatos megoldások közé tartozik az esővíz gyűjtése is: az elvezetés egy gyűjtőkútba történik, ahonnan szivattyú segítségével a kert öntözése megoldható. A keleti tájolású nappali napfényes, a tágas kert ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy akár további fejlesztésekhez. A ház elosztása kifejezetten kedvező: összesen 8 szoba és 1 félszoba található benne, két tágas nappalival (34 nm és 53,5 nm), több 15-25 nm közötti hálószobával, két fürdőszobával, konyhával, mosókonyhával, gardróbbal, valamint több tárolóhelyiséggel, köztük egy külön bejáratú, 23 nm-es pincével. A háromszintes kialakítás és a nagy alapterület lehetővé teszi akár több generáció együttélését, de irodai vagy rendelői funkció kialakítására is alkalmas lehet, jelenleg sport és masszőri és egyéb szépségipari vállalkozások bérlik, így bérlőkkel együtt tovább hasznosítható az ingatlan! A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben patika, fogászati központ, kávézók, éttermek és kertészet is megtalálható, valamint néhány percre található a méltán híres Bory-vár is. Az ingatlanról 3D webséta is rendelkezésre áll; amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tágas, korszerűsített családi ház, keressen bizalommal, és elektronikus úton megküldjük Önnek a virtuális bejárás elérhetőségét. 199000000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M323092